Modelos de orçamento para limpeza
Orçamentos profissionais para limpeza doméstica, comercial e de obras.
O que incluir num orçamento de limpeza
Os serviços de limpeza têm dois modelos de negócio distintos: trabalhos pontuais (limpeza de fim de obras, limpeza pós-evento, limpeza de arrendamento antes de entrega) e serviços recorrentes (limpeza semanal ou quinzenal de habitação ou escritório). O orçamento deve refletir claramente qual dos dois modelos se aplica.
Para trabalhos pontuais, discrimine as áreas a limpar (cozinha, casas de banho, quartos, zonas comuns), o tipo de limpeza (limpeza geral, limpeza profunda, limpeza de vidros, remoção de resíduos de obra) e o número de horas estimado. Inclua se os produtos de limpeza estão incluídos ou se o cliente fornece.
Para contratos recorrentes, indique: frequência (semanal, quinzenal, mensal), número de horas por visita, tarefas incluídas e tarefas excluídas, e o preço mensal total. Um contrato de 3 meses com desconto de 5% é uma boa forma de garantir trabalho continuado.
Indique sempre o número de colaboradores que vão fazer o trabalho. Um apartamento de 80 m² pode ser limpo por 1 pessoa em 3 horas ou por 2 pessoas em 1,5 horas. O cliente quer saber quantas pessoas vai ter em casa.
Exemplo de orçamento para limpeza de fim de obras
Trabalho típico: limpeza pós-obra em apartamento T3 de 95 m².
- Remoção de pó de construção em superfícies (tetos, paredes, rodapés), 95 m² a 2€/m²
- Limpeza profunda de pavimentos (cerâmica e soalho), 95 m² a 1,50€/m²
- Limpeza de caixilharia e vidros interiores, 12 janelas a 15€ cada
- Limpeza de casa de banho principal (sanitários, banheira, azulejos), 1 un. a 45€
- Limpeza de casa de banho de serviço, 1 un. a 35€
- Limpeza de cozinha (equipamentos, armários interiores, fogão), 1 un. a 55€
- Remoção de resíduos de obra (cartões, embalagens, fita), 1 serviço a 40€
- Deslocação e produtos de limpeza incluídos
Total s/IVA: 575€ | IVA 23%: 132,25€ | Total: 707,25€
Um T3 pós-obra ocupa normalmente 2 pessoas durante 4 a 5 horas. Confirme com o cliente que os materiais de construção já foram retirados e que há acesso a água e eletricidade.
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Experimentar agoraComo estruturar contratos de limpeza recorrente
Contratos de limpeza recorrente são o sonho de qualquer empresa de limpeza: rendimento previsível, sem prospeção constante. Estruture a proposta de forma a tornar o contrato mais apelativo do que o serviço avulso.
Modelo de proposta de limpeza doméstica quinzenal:
- Limpeza quinzenal de habitação de 80 m² (2 quartos, 1 sala, cozinha, 2 wc)
- Duração por visita: 2,5 horas com 1 colaboradora
- Tarefas incluídas: aspirar e lavar pavimentos, limpar superfícies, sanitários e wc, cozinha (eletrodomésticos exteriores), mudar roupa de cama (lençóis fornecidos pelo cliente)
- Tarefas não incluídas: lavandaria, lavagem de janelas exteriores, armários interiores
- Produtos de limpeza incluídos
- Preço por visita: 55€ | Preço mensal (2 visitas): 110€
- Desconto contrato 6 meses: 105€/mês (5% de desconto)
A recorrência fideliza o cliente e estabiliza a faturação. Use o Prummo para enviar o orçamento por WhatsApp com as opções de pagamento integrado.
Dicas para fechar mais trabalhos de limpeza
Seja específico sobre o que está incluído e o que não está. Limpeza de vidros exteriores, lavandaria, limpeza de loiça. São itens que muitos clientes assumem que estão incluídos. Ao listar explicitamente o que não inclui, evita reclamações e pode cobrar adicionais com transparência.
Para novos clientes de limpeza doméstica, ofereça uma primeira limpeza de fundo a preço especial para estabelecer a relação. Uma primeira limpeza de 3 horas a 60€ (em vez do habitual 75€) pode converter num contrato de 12 meses de 1.200€. O desconto paga-se a si próprio.
Fotos do antes e depois são o argumento mais poderoso no setor da limpeza. Tire fotos da casa antes e depois em cada trabalho. Crie um portefólio no telemóvel. Quando enviar o orçamento por WhatsApp, inclua exemplos do seu trabalho anterior. Confiança visual converte muito melhor do que uma lista de serviços.
Perguntas frequentes
Devo cobrar por hora ou por m² nos serviços de limpeza?
Para limpezas domésticas recorrentes, o preço por visita (fixo) é o que os clientes preferem: saber o que vão pagar por mês sem surpresas. Para limpezas pontuais de maior dimensão, como fim de obras ou espaços comerciais, o preço por m² é mais justo e mais fácil de justificar ao cliente.
Como orçamentar a limpeza de um espaço que ainda não vi?
Para orçamentos a distância, baseie-se nas informações do cliente: área em m², número de divisões, tipo de limpeza pedida. Inclua uma nota no orçamento: "Preço estimado com base na informação fornecida. Valor sujeito a ajuste após inspeção, se necessário." Na maioria dos casos o real fica próximo da estimativa.
Os produtos de limpeza devem estar incluídos no preço?
Depende do posicionamento. Para serviços premium e contratos recorrentes, incluir os produtos simplifica a relação com o cliente e justifica um preço ligeiramente mais alto. Para limpezas pontuais grandes, pode cobrar os produtos à parte ou incluir uma linha específica no orçamento. A chave é ser explícito: nunca deixe o cliente adivinhar.